阜阳港龙置业有限公司

关于我们

公司简介

阜阳港龙置业有限公司，专注于刚改型住宅开发,产品涵盖高层(100/110/127㎡)、洋房(125/142㎡)、叠墅(160㎡)、商业底商;代建合肥南门小学颍州分校、合肥四十五中颍州分校。项目总占地328亩,总建53.83万方,3159户,车位配比1:1.29。北区163大平层为现房,南地块为升级洋房叠墅,城南新区唯一定位改善型高端小区。。

核心优势

1. 高性价比:高层成交价7800-8600元/㎡,洋房9300-10500元/㎡,总价72-170万,板块内最具性价比改善型产品

2. 准现房交房早:北区163大平层为现房,南地块部分已交付,客户安心不用等

3. 学区好:项目代建合肥南门小学颍州分校 + 合肥四十五中颍州分校(合肥老牌名校,认可度极高,42班建面)

4. 双清湾CBD核心板块:距双清湾约500米,五大场馆(规划馆/图书馆/大剧院/博物馆/科技馆)环绕,2025年建成阜阳核心CBD

5. 港式港安物业:1.38元/㎡/月,365×24小时五心服务体系(省心/用心/安心/贴心/用心)

6. 园林八大景观亮点:1100米森氧悦动跑道、约5000㎡复合型中央核心景观、约1000㎡丛林嬉鹿全龄主题乐园、酒店式沉浸入口、城市会客厅、童梦乐园、纯林花园、近百米南北奢雅仪式轴线

7. 智慧社区配套:WiFi全覆盖、人脸识别、车辆识别、驱蚊灯箱、红外感应、24小时无死角监控

8. 全龄段架空层:1/2/3/5/6/7/8/10号楼底层架空,儿童活动+青少年成长+会客休闲+老年活动中心

服务客户

改善型客群占比46.5%(35-45岁,追求品质改善的颍州本地客,四口之家/三代同堂,关注亲子活动场地、重视人居环境,主选125/140㎡洋房);刚需型占比35%(25-35岁,当地及周边年轻夫妇/城镇落户三口之家,主选100/110㎡高层);改善型占比18.5%(45-55岁,有一定资产的企业家,注重文化底蕴、彰显身份地位,主选160㎡洋房/叠墅)。客群基础画像:年龄25-50岁,职业个体工商户/上班族,收入4000-8000元,已婚有孩家庭。地缘分布:3km内地缘客群10% + 同板块/周边产业区30% + 跨区域外溢60%。置业动机:40%刚需自住 + 20%改善置换 + 40%学区落户 + 20%地缘就近置业。

公司地址

安徽省阜阳市颍州区城南新区双清湾板块,润河路与庙东路交汇处(双清湾公园西侧、双清湾水街南侧)

发展历程

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